Günstiger Wohnraum für künftige Fachkräfte und kleine Familien

Die attraktive Gemeinde Nottuln im schönen Münsterland zeichnet sich durch erfolgreiche Arbeitgeber, ein breites Angebot an Kultur, Handel, Gastronomie und Sportmöglichkeiten sowie die Nähe zu den Städten Münster und Coesfeld aus. Alle diese Faktoren verursachen einen enormen Druck auf den örtlichen Wohnungsmarkt.

Dr. Dietmar Thönnes war es wichtig, diesen Zustand schnellstmöglich abzufangen. Anstoß für die Gründung der Genossenschaft Lerchenhorst e.G. nach dem Detmolder Modell war ein Antrag der SPD, motiviert von dem Erfolg, den Frank Hilker, Bürgermeister der Stadt Detmold, durch den genossenschaftlichen Wohnungsbau erreichte. Das Genossenschaftswesen hat sich seit langer Zeit als Modell für die Schaffung und Verwaltung von bezahlbarem und qualitativ angemessenem Wohnraum etabliert.

Im November 2022 stimmte der Rat der Gemeinde Nottuln einstimmig für die Gründung der Genossenschaft Lerchenhorst eG, benannt nach dem Baugebiet „Südlich Lerchenhain“, in dem in einem ersten Schritt ein Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten mit insgesamt fast 1.100 qm Wohnfläche entstehen soll. Weitere, gleich strukturierte Projekte zur Entlastung des allgemeinen Wohnungsmarktes und zur Schaffung von günstigem Wohnraum werden folgen. Das Ziel von Bürgermeister Dr. Thönnes, der Politik und der Verwaltung ist es, mittels dieses Modells schnell, kostengünstig und unkompliziert Wohnraum für Jung und Alt, Auszubildende sowie junge Familien zu schaffen.

Um dies zu ermöglichen, brachte die Gemeinde im Zuge eines Aktivtauschs ein Grundstück in die Genossenschaft ein. Die Zwecke und die Ziele wurden in der Satzung der Genossenschaft festgehalten. Die Genossenschaft verfolgt über eine Kostendeckung hinaus keine Gewinnerzielungsabsicht und dient damit ausschließlich der Daseinsvorsorge, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Dies kann von den privaten Marktteilnehmern nicht (mehr) geleistet werden.

Zudem bietet das genossenschaftliche Modell die Möglichkeit, nachhaltige städtebauliche, wohnungspolitische und soziale Ziele zu erreichen. Da die Genossenschaft selbst sämtliche Planungs- und Ausführungsleistungen sowie weitere Dienstleistungen erbringt bzw. auf eigene Rechnung vergibt, können die angestrebten Planungen und Ziele vollumfänglich gesichert werden. Die Übertragung der Planungsaufgaben sowie weiterer Dienstleistungen an die Pyramis entlasten die städtischen Personal- und Sachmittel.

Interessenten mit einem Wohnberechtigungsschein können sich hier für eine Mitgliedschaft in der Genossenschaft bewerben. Durch diesen transparenten Prozess wird gewährleistet, dass alle berechtigten Bürgerinnen und Bürger Zugang zum Angebot der Lerchenhorst e.G. haben und ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden können.